仙鹤楼的茶饮和客栈,在试营业之后,就没有消停过,生意好的令方涥百思不得其解!
客栈预约房间就算了,茶饮在满位之后,也出现了排队。
然而,仙鹤楼的其他商铺,招商就比较缓慢了。
一来是做买卖的人,本来都自己的路子,突然开个店,成本是很高的,而且,仙鹤楼门前的人流量,也就茶饮和客栈引来了许多,这样的场面,谁也不知道,能不能长久。
再者说,商铺的位置,都会结合附近的消费群,气跃国的京城太大,店铺开在什么位置都是有讲究的,稍微分析利弊,那些刁钻的商人,没有一个敢冒险租赁仙鹤楼的店铺。
店铺的招商慢,方涥之前的宣传,就没有放弃的理由,马车上的广告,几乎所有的马车上都有!
如此的广告宣传,也让京城里的马车行,多了一笔新收入!
所有马车行的马车,都被仙鹤楼的广告包揽了,为期三个月,而且马车行的老板,看到方涥弄的马车广告之后,茅塞顿开,待三个月过后,他们的马车上,绝对会出现其他商家的广告,这收入,可谓是源源不断!
对于指点了马车行老板,多了一笔收入,方涥没有去要什么好处,快速的做事,才是他一向的习惯。
而那些广告的内容,除了介绍仙鹤楼的买卖之外,还顺带宣传一下石澜和苳伯的石碧斋。
作为交换,石澜也领到了方涥给派遣的差事,夜晚的时候,负责那些服务员和保安,教导他们识字。
为了更好的激励学习,方涥弄了一套激励办法,学习好的前十人,可以获得银子的奖励,学习不好的十人,要被处罚多做事情。
而石澜如果教导的好,可以问方涥要一样东西,至于要什么,价值不能超过一套房子。
方涥这么一说,石澜本来想看开口要银子的,但听到房子,突然意识到了什么。
仙鹤一区,那么就会有仙鹤二区,甚至有三区,石澜的脑子,在吃了方涥的饭菜后,也变得活络了,想到以后还有其他的楼房出现,她就把自己的要求,定为了一套房子。
其实,本来要银子,也只是开个玩笑,石澜现在什么也不缺,曾经消失的营生,如今又开了起来,而且比以前的生意更加好,就比如方涥弄来的静心石,那些石头,被镶嵌在发簪上、戒指上,都可以成为最高端的饰品,卖出去一个,就比之前一年的收入还多。
这段时间,吃的好,睡得好,石澜已经没有所求了。
再看看苳伯,在拿到方涥给的静心石之后,整个人更加呆板了,同时,苳伯对于静心石的加工,也更上了一层楼。
重新开张后的十日,累积收入,高达百万两黄金,这个数字,是石澜和苳伯做梦都不敢想的。
之所以那么高的收入,还是因为单价高,一个镶嵌了静心石的饰品,最低价值就是十万两银子,所谓了百万两黄金,也就是百十个饰品罢了。
仙鹤楼的招商进展很慢,但住房紧张的京城,仙鹤小区的居住房一经推出,生意也是瞬间火爆,以出租的模式对所有人开放,也成为许多人争抢或者预约的热门买卖。
原因不是很多人没有房子住,而是方涥看到客栈如此受欢迎,干脆,把之前未装修的房子,也弄了一下,装饰很简单,瓷砖地,墙纸,外加一些装饰的电灯,还有各种来自地球不同风格的家具,倍受欢迎。
租金,小套的房子,五百两银子一个月起步,大套的房子一千两银子。
这个价格,方涥定出来,菲娜她们都很反对,认为太贵了!虽然客栈的生意火爆,但也是因为楼层高,而小区的住房,最高的才四层,这么高的价格,看着比客栈的房间便宜许多,可楼层太低,她们不看好。
论眼界,方涥觉得自己应该不低,气跃国京城的有钱人,他们手里的银子,不是穷人能懂的,反过来说,是贫穷限制了菲娜她们的眼界。
小区租房一推出,每日都有人来房的,而且多数看房的人,当即变成了这里的租客,五百两银子一个月,一次租三个月,押金三个月,三千两银子,分分钟就让仆人给抱来了。
小区的租房,入住率极高,当租房开始的第四天就已经满员,随后还有一批慕名而来的人,开始了预约,并且,毫不吝啬的出大钱,希望这里的工匠,能到他们府上,给他们的宅子,也造一座相同的楼房。
为此,石澜的表情很鄙视,琢磨着自己的住房,和那些租房对比,相差的极大,如果那些人,看过了她的房间,不知道又会如何想?
小区有了住户,保安的训练更加卖力,站立、说话或者巡逻,给人的感觉,比京城的士兵,还要有安全感。
加上方涥的要求,把头发都剪了,又给配的工作服,帽子一戴,运动鞋一穿,每日清晨几十人站在一起集合,由领头训话一番,随后,站队列行走。
那气势,刚住进来的人,还经常围观。
为了更好的管理仙鹤小区,进去的人,都必须要持有腰牌,没有腰牌的人,必须要持有腰牌的人领进去,当然进入前,还要登记陌生人的姓名,以及陌生人的住址,方便以后查找。
如此一来,住户有点不舒服,他们抢到了仙鹤楼的房子,自然要对亲朋好友炫耀的,可来的人,都被拒之门外,非要让他们自己跑出来迎接,实在有点折腾人。
不过呢,那些不爽的人,还没等到保安的解释,其他的住户,有点头脑的人,一琢磨,也就释然了,如果什么阿猫阿狗的都能进来,那么他们住在这里,如何保证安全呢?
不过呢,虽然明白了保安阻拦外人的用意,但仍旧没有阻拦那些爱炫耀的举动,经常联络茶饮店订餐,送到小区的住房里,邀请三五个狐朋狗友,或者那些朋友的家眷,来租房里做客,炫耀自己租了这么好的房子。
也是为了这些人,不要把房子给烧了,方涥在茶饮店,推出了外卖,和小区住户的点单服务,除此,之前的食堂,也被改建了一块,像是对外营业的饭店,只是没有点单,而是像快餐店,进店自己选菜。
就算是快餐店,味道也比气跃国那水煮菜要香,一些住户,在食堂里吃了一顿,就不再想吃其他,任由府里的厨子水平也不错,但他们下岗的日子,也无法改变。
那些住户,在得知食堂里食物,也能外带后,他们的炫耀,又多了一层,食堂里的饭菜,成了他们炫耀的亮点,打包,打包,打包几十份,甚至上百份,花钱雇人,送自己的府上,给自己的家人或者是朋友都尝尝。
由此,食堂的生意,也如茶饮店一样,火爆!
而且,五十个保安的家人,也被介绍到仙鹤楼的食堂帮工,除了打扫卫生之外,还有一个更有意思的工种出现了,跑腿送外卖!
小小的仙鹤一区,在开启后的半个月,日进斗金,那都说小了。
方涥对金银本来就没有多少概念,现在收入多了,也是一样,唯独菲娜,忙碌的脚不沾地,再累,那脸上时时刻刻都挂着笑容。
仙鹤楼,还有很多空的商铺,招商不顺利,方涥寻思着,别人不来租商铺,那就自己开店,于是乎,那些空着的商铺,他先被迫开起了商店。
调味料,专门成了一家商铺,然后是来自地球的各种布匹,也成一家专门的店铺。
其次,还有各种鞋子,当然女鞋为主,男鞋,方涥没有打算弄,因为这个世界的男人,脚太特么臭,不仅是那些贫民臭脚,呃...或许贫民的脚可能还不臭,反而是那些有钱人,在闷热的天气里,要保持仪容端庄,脚上不仅有鞋子,甚至还有裹脚布,那脚丫子,一天到晚,闷在里面,味道太重。
方涥不想自己的店铺,被臭脚丫子笼罩,所以,男鞋几乎没有。
而女鞋,款式各异,这也符合女人的各种衣袍,和多变个性的展示,纵然是‘恨天高’,也有女人买回去,穿上去之后,瞬间增高二十多厘米,甚至高于了自己的男人,那种视野,令女人极为享受!
随后,因为女鞋店的火爆,每天都有人女人在门口排队进入店铺,火爆的和茶饮店差不多,方涥也算是偷懒,在女鞋的隔壁,又弄了一间,包包的店铺,各种款式的包包只有一个,保证不会重复,不会与别人相同。
还有,女人的内衣店,也神神秘秘的开业了。
令方涥意外的是,内衣店的人气,他以为会因为女人对内衣的羞涩而清淡,但实际上,内衣的店铺一开,直接成为一匹黑马,在女人商品的店铺里,火爆的程度,不仅是要排队,而且还要预约排队!
从茶饮店里抽调过来的女服务员,其中有个很聪明的女孩,名叫水娃,因为家人不待见女孩子,连名字都懒得起,从小到大,一直叫她水娃。
水娃的聪明,也是因为从小饿出来的,为了能吃饱肚子,她的脑子比其他孩子聪明很多,来到内衣店铺之后,看到客人多,不仅挑款式,还要一一试大小,水娃就在门口树立一块牌子,要求来的客人,自己测量好身子,先买一把软尺,量好了再来买。
如此一来,内衣店的生意,不仅是人气火爆,销售的金额,顶峰时达到了四百万两银子一天。
水娃的聪明,加上她的手脚利索,立即被方涥提拔为了女人商铺的管事,所有女人商品的买卖,全部交给她来管理,每个月底薪,不仅达到百两银子,而且还有所管理的店铺,销售的提成。
方涥看着水娃的业绩,让他想起了侠者星,当初彩虹城,也有一帮打理生意的能手。
那时的他,还只是追求金钱,现在的他,是追求金钱背后的意义,让更多贫苦的人,能过的更好!
仙鹤楼的生意,渐渐的步入正轨,方涥终于空闲了一点,那时,他才收到了一份,早就在他房间的信函,一张加盖了皇帝龙印的地契。
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