第772章 韭菜刀

    如今房地产行业的特殊性，导致很多房地产企业在某地特别强，一旦走出自个的基本盘，实力相对就要退化许多，一些大型房地产开发公司新进入一个市场，往往喜欢与当地的地头蛇企业合作。
   这毕竟不是普通的一个行业，受到地方政府和政策的影响实在太大了。
   赵林提议合作，明显是想进军泉南房地产市场。
   但吕冬对莱茵河置业并不是很了解，推脱应付几句，两人就分别告辞了。
   即便合作，也要等莱茵河置业进入泉南市场再说。
   谁都不傻不笨，天祥房地产一时半会走不出泉南和太东，莱茵河置业在太东没有业务，这么合作的话，天祥房地产有什么好处？
   离开建工大厦，吕冬、卫平和王钢去了南边，在鱼翅皇宫大酒店吃的饭，吃着饭时专门说起这事。
   包间里，卫平吃了口菜，说道：“莱茵河置业，这名字挺洋气。”
   “现在不都流行这种外国名字？”吕冬随口举了个例子：“经一路上，大明湖旁边，有个新建的小区叫巴黎花园，正门就是一个大号的凯旋门，那气派跟得上巴黎的凯旋门了。”
   王钢直接管理天祥房地产公司，了解得更多：“名字洋气了，住在里面的人对外说起来才有面子，才觉得高大上。这是目前房地产市场上的一个普遍消费心理，要是狗剩或者石头旮旯等名字能大卖，叫这些名字的小区照样很多。”
   吕冬吃进嘴里的茶树菇有点硬，咬不动，吐到纸巾上：“现在看没啥，将来遍地外国名字，国家首先就不乐意，到时统一整改，麻烦死。”
   王钢接话道：“咱们开发的楼盘，就不取这些名字了，还是正常点好，以后都叫天祥-XX园一类的。”
   说到赵林：“莱茵河置业在业内名气不小，去年在京城开发了一个非常高端的旺销别墅型楼盘，更是名声大振，论实力规模，比天祥强不少。”
   他想了想，又说道：“我好像听人说起过，莱茵河置业的老总背景很不简单。”
   吕冬拿起茶杯喝了一口：“能做房地产的，背景哪有简单的。”
   卫永呵呵笑：“这话对，不说别人了，就咱们几个，哪个背景简单？”
   王钢也笑了，真要说起来，他、吕冬、卫永和穆坤，同样都是很有背景的人。
   三个人没再说莱茵河置业，莱茵河置业的赵林所说的合作，也没放在心上，天祥房地产公司刚拿到一块地，接下来还要参与大学城的土拍，一切顺利的话，马上就要同时运作两个中等规模的楼盘，暂时没有精力考虑与外来者合作的事。
   天祥房地产公司的楼盘开发，还是秉持质量为先。
   口碑做出来了，房子其实很好卖，同样有利于控制成本。
   天祥-泰丰园的质量有口皆碑，去年开盘以后，销售一直非常火爆，现在仅仅剩下最后一期两栋楼，不出意外的话，今年就能清盘。
   回收的资金，加上部分银行贷款，足以同时再运作两个楼盘项目。
   卫永那边有事，还没吃完饭就走了，王钢需要处理房产公司的事务，离开的也早，吕冬相对比较清闲一些，干脆让这两人先走，最后他来买单。
   吕冬下楼的时候，碰见了于占龙。
   “于叔。”他主动打招呼。
   正好，于占龙有空：“这会不着急走？跟我聊会。”
   吕冬笑着说道：“不急着走。”
   于占龙叫服务员开了个休息室，喊着吕冬过去了。
   服务员送过茶水来，吕冬把人支走，亲自给于占龙倒茶。
   “我听老王说你们参加上午的土拍了？”于占龙刚刚在跟几个房地产公司行业上的合作伙伴吃饭：“有没有收获？”
   吕冬放下茶壶，坐在于占龙对面：“买了块地，在东南边，浆水泉路上。”
   于占龙微微点头：“眼光不错，市里的发展，第一优先级的就是东扩，那边很快就会繁华起来。”
   吕冬说道：“我参与土拍，主要就是好奇看看，这不是我的主业。”
   于占龙了解，端起茶杯，慢慢品了一口，说道：“听说你那边从百胜太东分公司挖了不少人过去？”
   吕冬笑了笑：“百胜年前出的那些事，让太东分区的总经理扛了，那人有能力有经验，跑到吕氏餐饮应聘，我不可能放过，就录用了她。在连锁餐饮和西式快餐运营管理这一块，能力确实很强，试用期一过，老杜……就杜小兵，让她主要负责汉堡皇的业务，她在百胜太东分区工作多年，就挖了很多老部下过来。”
   他说的都是实情：“吕氏餐饮待遇高，管理规范，又有老领导定力相邀，很多人就跳槽过来了。”
   听到吕冬的这些话，于占龙其实有些好奇：“去年，我和你马叔原本以为你公司可能会面临很大麻烦，都准备好了随时出手，没想到你不仅没让我们这些老家伙帮忙，反手还坑了竞争对手，让自家品牌形象真正竖立了起来。”
   吕冬没法解释，只能说道：“就是运气好，谁能想到肯德基这些西式快餐，食品安全管理上存在这么严重的问题。”
   “是啊，连我都没想到。”于占龙又喝了一口茶：“所以，不能盲目的崇洋媚外，我们前些年把肯德基捧得多高？简直当成业界典范和行业标准，结果呢？太叫人失望了，其食品安全问题相当严重！这些跨国大公司，鼓吹的工匠精神，很多也只是表面光鲜。”
   说到这里，他看了吕冬一眼，想到去年发生的种种，心底不禁赞叹，老战友有个好儿子！
   这个社会异常复杂，尤其商业圈子，人在里面待久了，难说不发生种种变化，他们不是没担心过吕冬，但吕总给出的却是满分的答卷。
   在于占龙眼里，吕冬不止在好好做生意，还一直在好好做人。
   前者不难，后者千难万难。
   但人总要有坚持，否则他们这些人当年的牺牲，意义何在？
   吕冬又说道：“像百胜这样的公司，长处显而易见，该学的就得学，只有学好了，才能有竞争之力。”
   于占龙说道：“你那边做的不错，尤其餐饮管理上面，反倒是我参与投资的这个饭店，前段时间抽检，出了不少问题，要不是问题不大，估计已经停业整顿了。”
   听到他说鱼翅皇宫，吕冬特意问道：“于叔，我记得上次听于晶提过，这边的土地手续一直没办理？”
   “当时就是块荒野山地，负责这个项目的人连续换过，就拖了下来。”于占龙是大股东之一，了解情况：“我平时也不大过来，都是下面的人负责。”
   吕冬建议：“最好还是把手续办妥了，证照齐全，经营起来也放心。”
   这话于占龙听了进去：“行，回头我就让人去办理。”
   鱼翅皇宫这边一直没太当回事，不成想生意越做越大，渐渐成为了泉南最高档的饭店，既然做到了这般地步，不可能说放弃就放弃。
   于占龙关心的问道：“最新有新投资新业务？”
   吕冬对他没必要隐瞒，直接说道：“正在跟少林寺谈判，准备与少林寺联合投资搞个少林寺斋菜连锁，具体能不能行，还不好说。”
   听到少林寺的名字，于占龙好奇问道：“少林寺的素菜，味道怎么样？”
   吕冬不好意思笑：“于叔，说实话，我没吃过，也不知道味道咋样，就是借少林寺的招牌用用。”
   于占龙老商人了，一听就明白咋回事：“行，等你的斋菜馆办起来，我一定过去尝尝。”
   他略微一顿，又说了几句：“如果条件合适，感觉能做，挺能引起人好奇的。”
   “是啊。”吕冬应道。
   如果不是少林寺积累的巨大名气，吕氏餐饮早就把少林寺踹了，自个找人弄斋菜连锁去了。
   所谓的少林寺斋菜，就是借用少林寺的名声，菜谱和做菜的方式，全都要从新制定。
   餐饮公司那边，与少林寺谈的差不多了，估计月底前就能有具体结果。
   涉及到的投资不小，两边都很谨慎。
   尤其吕氏餐饮，坚决要求运营管理少林寺方面不得干涉，这也是最大的分歧点。
   甚至可能导致谈判崩掉。
   哪怕如此，吕氏餐饮也毫不动摇。
   因为吕冬有疑虑，如果少林寺方面参与管理，以头柱香之类的定价，这素斋菜馆搞不好就会变成收割信徒韭菜的天价菜馆。
   要弄成这样，还不如不合作。
   吕氏餐饮想要的是另一个如同汉堡皇和吕氏火锅一样的大众餐饮品牌，而不是头柱香之类的佛门韭菜刀。
   俩人又说了会千盛集团与盖世物流合作的事，后者已经从前者手里拿到一份大单，成为前者在全国的仓储运输配套商。
   时间不早，于占龙准备走，临走前，说道：“吕冬，透漏给你一个消息，国五院对青照和大学城的行政变动，正式批下来了，很快就会正式公布。”
   吕冬眼前一亮：“批下来了！”
   于占龙叮嘱道：“你是做企业的，顺其自然就行，别乱掺合。”
   吕冬笑：“于叔，我哪能掺合这种事。”
  



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