第227章 告一段落

    “小爽快来看我们的商场，终于全部做完了！”
   徐姐今天很是高兴，因为今天他们所有的东西全部都给完工了。
   电工们调试了最后的电力之后给一个他们这个商场已经是可以真正的运行的了。
   他们商场就在还没有竣工的时候，就已经有人开车朝这边联系，想要入住他们商场了。
   对于有人想要阻止他们商厂徐姐和曲直爽他们两个人这边表示都是要先行登记资料，然后统一再来安排的。
   两个人将那些资料收集好了之后，刚刚走到商场这边，终于要在进行最后的查验，忽然有一个男人冲了上来：
   “喂，你好，请问你是徐老板吗？是这样的我是经营家电专卖的，所以说我想在你这边的开办一个专柜，当然你看嗯我们做这行的，因为要搬上搬下，所以说能不能在3楼这边给我开一个呢？”
   群主上两个人见到有人冲出来的时候就想要避开，但是那个男人这么说话之后，徐姐就笑了起来：
   “嗯，你好，我们这边暂时欢迎每个人都来我们这边开市啊，专柜的只是呢嗯现在因为我们现在商场还没有开始正式营业，所以说呢，如果说你想要在我们这边开始上场的话，是需要再等待一段时间的，因为我们这边会进行统一的调度，将所有的客户资料全部都收集完了之后，然后去给你们安排具体的楼层的！”
   徐姐很是官方，很正式的说了自己的打算。
   “为什么不现在就给我安排商场了，你看我的我进的那是电器行业，我想要在你这边开一个大型的电器行，到时候里面各种电器从电脑到吹风机，从电视机到电冰箱，什么都有的，我甚至要包下来，你整个一个楼层。
   来做我们的这个专柜，你最好是能够在你的3楼或者是在你的4楼这样的位置给我留下一个，因为我们这个是大件商品，而且呢光我这个的呢，人也很多，到时候我们家装什么的。
   也都很是能为你们带来庞大的客流量了，所以说你呢，最好是在这样的两个位置给我们安排。”
   那么这个男子这么说，徐姐正起来眉头，实际上他已经将下面的6个楼层都给规划好了，到时候他的花店呢会再到下面的一层和整个楼大楼的一个前台接待，都是在这边的。
   然后呢，再从第2层开始，第2层上面是超市，第3层第4层都是超市的，当然在上面的时候他们会弄一个或者说是服装或者说是。生鲜类都弄上在6楼这边的。
   6楼以下是他们已经预定好了示众的。市民们都迫切需要的东西，这边的东西那价格不会太昂贵，而且呢，这边的东西呢，他们会让每一个人都买得起的东西给放在他最下面。
   然后呢，在上面呢，他们就会在上面弄上各种各样的娱乐设施，或者是什么娱乐城之类的东西。
   在他后面就是高档的小区，实际上他们这边的就准备是乐巢，上面越是高档的这么一来呢，因为他们整个室友的层次感，所以说他们现在是需要将整个所以需要驻扎在他们这里的商户，全部都给搜集了资料之后，然后再根据他们这些档次的高地来安排楼层的。
   对男人说的一上来就想要他们3楼或者4楼的位置，徐姐有点皱眉。
   “很抱歉是这样的，我们这边的1楼这边我准备的是一个花店和前台的总价的，到时候你也知道我们这边的商场呢！
   会是整个城市里面都没有的那种全楼层的大商场，而且你也看到我们这边的布局了，只想在我们这边不管是任何一个楼层开商场。
   都是会有着庞大的客流量的，因为我这边的布局就是一个供人类似于步行街那样的一个位置”。
   “你也看到我们这边因为使用的是观光电梯，而且我总已经做好了，将所有的饭店全部放在最顶层的打算，所以说呢，只要是在我们这个商场里面，就没有什么死角的说法！”
   “我们的布局呢，是不会在商场里面给开设偏僻地带，所有的商铺门面都是围绕着中心走狼这边的。”
   “而最中心的这个走廊的中心呢，就是观光电梯，到时候客人上下楼梯的时候，一眼都能够看到所有的门牌。”
   “唯一的区别，那就是说如果说有实力的店家的，他们可能会拿下的店面比较多，拿的位置比较多，所以说让他们的门牌。
   就会做得大一点，如果说实力弱一点的呢，他们的店面的可能就比较窄一点，我们这边规划的呢是最少的店面是三米宽，但如果说有实力的店家。
   像你这样说了，你想要包下一整个楼层的话也不是不可以，甚至你想报一下两三个楼层，我们这边也是举双手赞同的，甚至呢，到时候你应该看到我们外边的那些广告位一样是根据这个来的！”
   学姐之前的解释了起来。
   “那照你这么说，你的意思就是我如果是想要3楼和4楼，那是不可以的了？”
   那个男人有些生气，他心疼的跑过来租房子，那是给了他脸了，但是不就是一个许氏集团的商场嘛，有什么了不起的，大不了他在周围买个房子在这边买块地，他就不信这就商场开不起来了。
   “您误会我的意思了，我的意思呢，是我们这边6层以下的时候会开一个大型的超市，这样的呢是为了我们整个商场来聚集人气的。”
   “到时候如果说这个承包这个超市的人呢，他如果说是没有携带自己的电器区域，那么我们这边会给你协商，让你就在你说的这个位置，或者是4楼或者是5楼，或者是我6楼。
   这样的一个位置上给你安排的，如果说人家本身就带的有电击伤的话，那么我们会给你朝上面挪一挪，最起码中间你们中间要间隔一点，因为这样一来对你们双方都是有点好处的！”
   实际上如果说是一般的人那么听到徐姐的安排之后就应该就会消气了，但是这个男人那确实更加怒不可支了。
   “那你的意思就是我不配在6楼吧，我不会在6楼一下吧，如果那你这么说的话，那你们的这个商场我就是绝对不会在境外的！”
   男人很是不高兴，他是给钱的，又不是说是就不给房租了，为什么自己就不能去啊？他偏偏就要在低楼层的在上面说的好听，到时候万一没有开流量了，房子还不给少了一分。
   曲直爽上前了一步，他对着这个男人开口道。
   “你好，你开车上场的，你想来我们这边，我们这边既然是举双手赞同的，而且呢，我们商场现在已经说了，今年的时候是免费给你们出的，当然前提是你们需要签了5年的合同并签了要给付押金！”
   曲直爽其实这种话都还没有说完，明显的是后面还有话语要说，但是那个男人已经将他的话语给打断了。
   “免一年的房租，你以为我稀罕那一年的房租，我要的是位置，你在一年房租又怎么样呢？
   主要说你位置好，主要是你们可以让他，那么我自然是要做的，但是如果说就算是你免了两年的房子又怎么样呢？
   如果说你们没有客人，如果说你们没有客流量，那么我凭什么我在住你的房子，我告诉你们，我这里到时候我还有评价，我会赔了就过，你说你到时能够陪我吗？”
   男人还是怒气冲冲反复，他跟以前他就是大爷一样。
   曲直爽L笑了起来。
   “首先呢，我需要反驳你一点的事，麻烦你在别人说话的时候请让别人说完，这是一个做人的最基本道德。”
   “另外一个la请你记住了，我们开这一大商场投入的钱财，投入了广告，那是一个天文的数字，我们之所以减免了今年的房租，是因为我们知道。
   你们在入住我们商场的时候是有着顾虑的，因为你们会怕我们没有开流量会怕我们拉不来客人，所以说呢，你们在这个时候是会有一些疑虑，而如果说我们商场没有在所有的品牌都入驻。
   或者说入驻没有超过80%的情况下我们去开业的话，那么对于我们这个商场以后的打击也是很大，这么一来呢，到时候你们这些商户因为客流量减少的原因，所以说你们的营业额也会减少，这对于我们双方都是不利的！”
   “所以说呢，我们在前面房子的时候，不是说为了你们一家，要不是说你们给不给得起这个房租的问题，说句实在话，这房子能有多少钱呢？
   我们开了这么大的一个商场，如果说在乎这一年的房租的话，那么我们自然不会选择这么一个行业，我们去做写字楼不爽吗？
   我们去坐电影院不香吗？我们为什么去费心费力的来搞这个商场吗？
   或者说我们将这个下面给做成超市，然后我们叫上面的房子用来出租，他不好吗？
   他的房价不会高吗？如果是你在我们这个位置上，如果说我们想要出租房子的话，那么我们的收益将会比商场更加的高！”
   小爽也是被那个男人给气急了，所以说直接就反驳了过去。
   徐姐真的去住上这么反驳呀，很是高兴，他给群主上头了一个鼓励的眼神。
   “你是谁呀？没看到我跟你们老板的说话，这里你说话的份吗？？”
   那个男人很是气恼，他没有想到跟在徐姐身边的一个女员工，竟然敢这么说他。
   再看取这种身上的衣服，也就只是一个小牌子罢了，甚至鞋子还是地摊货，这样的人自然应该是员工的，而不会是去徐姐身边的大人物，况且徐姐这个公司并没有说，是听说有在社会上招募股份什么的，所以说应该不是他的合伙人。
   既然这个人什么都不是，吃个打工仔，那么就为什么敢在这个时候来反驳自己呢？要说自己怎么也是个大大的老板呢！
   他很是不开心，转眼就对着曲直爽球场喷了起来。
   “他是谁不重要，你只需要知道这栋大楼里有他20%的股份！”
   徐姐拿眼瞟了那男人一眼，然后淡淡的说出了一句话。
   “我在这个大楼不怎么值钱，现在也就是2，000万的样子罢了，但是如果说我们商场开起来，这种大楼应该能值到一个亿。”
   徐姐的话语很淡很轻的说一件无关紧要的事情罢了。
   但是他说完之后，那个男人的脸色马上就变了。
   就算是按照他们现在造价2，000万，那么20%的股份也就是400万了。
   而如果说是他们这个商场开起来了之后，那么既然是价值翻倍的，所以到时候群上的手上股份应该就是2，000万！
   而是能够换了现金的，要知道他们这种大陆车开板之后想要抄手，一个亿的价格实在是不要太容易了。
   实际上这样的一个建筑，如果是放在别的城市里面想卖这个价格还算是比较难卖的，但是如果是在他们这个城市里面想买的这个价格的话，那么一个亿的价格有人真的抢着要要的。
   这是因为如果说在别的地方的话，那么因为那些大城市里面有这样的建筑，所以说呢，他就不吸引人的眼球，所以他就值不了这个价，但是像他们这样的城市，因为没有人去开了这样的一个商场，所以说呢，他这个商场的议价价格会更高，如果说公开的拍卖的话，那么这个房子到时候应该会排满了到1亿到1亿5，000万之间。
   这是因为他们东海是第1所大型商场，这个名头的价值，所以说呢，价格会要高了很多。
   而两三千万的线钱包的收入他不敢享受了，他虽然说是一个金银电器的大老板，但是呢，实际上他手里买现钱也真的是没有多少了他的货物呢更多的是给供货商一部分货款，然后供货商直接给他铺货的。
   他每次都是用卖完了货物之后，然后拿着货款再去反了上人家的货物，而不会说是先行自己垫的被钱的，如果是让他垫本钱，我他哪里有这么多钱来见我？
   分解只是简单的一句话，就让那个男人脸色通红起来，他没有想到跟在徐姐身边的一个小丫头，竟然有这么多的实力。
   那人仔细看了看曲直爽身上那地摊货一样的衣服，然后就看到自己身上西装革履的样子，他脸色越来越发红了。
   徐姐冷笑了一声，他丢下了一句话：“开门做生意建设笑脸引人的，如果说我这个小姐妹有什么得罪的地方，那么还请你一笑置之，改天我请你做客请长久。如果说你想在我们商场里面租了铺位的话，那么请你带上你的资料，然后来我的办公室，我们面谈！”
   徐姐很是官方的说了一句话，时间告诉他们这个程度的时候，他们很多话语都是要说的冠冕堂皇的。
   原本的时候徐姐也是对着男人懊恼的很，但是能在怎么怎么样的，因为他是开门做生意的，所以说就像她跟这个男人说的一样，他不能够去意气用事，毕竟都是开门做生意。
   不管来的客人是什么样子，但是最起码做到面上带有笑容，那么是应该的事而不会去因为他心里不高兴，然后就在脸上就写出来了。
   没有职业素质的商场是做不久的，没同样在任何一个行业没有职业素质的，都是做不长久的。
   所以说了，徐姐最后的话语，实际上已经是隐隐含着威胁了。
   他原本是不用给这个男人这样去解释的，只不过呢，他跟曲直爽两个人的关系很好，所以说呢，见到那个男人这样说，他就忍不住想玩就好了，不过这个男人的男人要想在他们这边去租了房子去经营商场，不管怎么说总是要客气一点吧，但是这衣服咄咄逼人的样子，让我实在是看不惯的很。
   所以说呢，他就直接点名了，他在这种商场里面去路上直接是有20%的股份的。
   证明了也就是这个男人再也没办法在这里装逼下去了，他唯唯诺诺的说了几句场面话之后，然后就干净溜之大吉。
   看到男人离开的背影是直爽和徐姐，两个人都是笑了笑。
   女生忍者有这么多事吧，兜里面有那个三瓜两个枣，然后就开始装逼的，不知道自己是谁了，甚至整天一副人物，人6月月呵呵的样子，殊不知道其实真正的有钱人都很低调。
   要是在那些真正有钱人的面前，他们平常的举动，你是根本就看不出来的。
   不管对于任何人，主要是跟他没有利益关系，跟他没有直接冲突的人，他们都是一副笑嘻嘻的样子，甚至也不会去因为一两句话而恼怒。
   这样的人才是社会上的真正成功人士，当然像那些挣的家里边儿有几个钱，然后为夫说的，他富二代确实要抛开的。
   “小爽你的那部车子明天就给你赶回来了，到时候又换了，你开车带着姐了，姐这几天来给你们开车，那是累得腰酸背痛的。”
   徐姐笑着调侃了一句。
   实际上开车真的是一个不是很好的活了，要知道开车的座椅，因为在安全设计方面是需要去顾及的，所以说呢，看车辆的座椅通常都不会去贴，和人的腰部和劲部，这么一来，尤其在城市堵车的时候，需要拼命的去踩了刹车，那么对腰肌和颈椎的伤害是很大的。
   而且正常的那个车子呢，现在之所以没有回来，是因为发现最后的流程还没有做完。
   那车子也是一个新车，只不过呢是因为对方因为被质押的关系，所以说那个车被放起来有大概有半年左右没有开，当他们拿到车的时候呢，徐姐就直接脱了一个朋友，然后送到了一个私人的检测站去修理去了。
   但是实际上这样的车子本身上是不需要去怎么修理，但是呢，他需要去检查汽车上面的各种零件，检查各种线路，因为车子毕竟是放的时间久了，而且还需要对汽车的刹车调校等作了一番的调教，甚至还要去检查轮胎是不是还能够再继续使用的，毕竟放了半年没有开的车子，如果说轮胎有什么隐患的话，那么对人造成损伤可就很大了。
   “好啊，那我就专职给徐姐你当司机了，当一辈子都行！”
   曲直爽在车子上笑着说了一句。
   今天他们两个人上上下下，将整个商场全部都给检查了一遍，商场马上就要开始正式的招商引资了，所以说他们现在能够尽量的去查出来隐患，尽量的去看到有什么地方不合理，然后对他做出改变才是最好的。
   要不然的话等到招商引资的时候，而他们这边还是在需要去敲敲打打的去装修去改变，那么对于招商引资可是一个不好的消息。
   不过呢，所幸的是呢，他们转悠了一圈，并没有看到有什么不满意的地方。
   其实上曲直爽已经是忍不住在想刚才那个男人的话题了。
   刚才那个男人说想要在3楼4楼去开遍一个电器商场，但是呢去路上想到的却是超市。
   要知道实际上超市的现金流现金流是很强的，同时呢超市也是一个超吸引人气的地方。
   尤其是大型的超市，越大型的超市，他一天吸收的现金量越是恐怖，尤其是像他们这样的商场，他敢肯定到时候这个超市一定是最赚钱的那一个。
   “说说你在想什么，怎么一副有心事的样子说出来，让姐姐听听？”
   徐姐一转身处，发现趋势上正在想问题一样，走路都有点心不在焉。
   “徐姐，我当时在想，我们这一个超市为什么不自己做吗？你看看咱们开办的这么大的商场，到时候超市一定是个新鲜的力气的，在这个超市我们完全可以自己经营啊，无非是找了职业经理人罢了！”
   “你想经营超市？”
   徐姐很是惊讶，就是超市这个东西可是很牵扯精力的，药是一个超市里面有上万种货，我是他们这个商场如果说要开办起来的话，那么超市里面货物最起码都有了好几万重。
  


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