第200章 地一定要买下来

    陆大川看着眼前这个被赵宏图介绍为人大老师的中年男人。
   这就是大学老师啊。
   果然很有气质。
   迎面吹来一股知识的风。
   有点晕乎乎的。
   幸福得晕乎乎。
   前几天赵宏图和他说，要建一个国内最大的农产品批发市场。
   陆大川当天就回村里找村干部们沟通了，大家是千肯万肯。
   别的不说，村里很多人都在做蔬菜生意，要是一个农产品批发市场在自家村子的地头，那以后做生意都不用去别的地方了。
   那么大一个市场，总得有人干活吧，他们作为本地人，那肯定也有优先。
   这是村子发展的良机，要是抓不住，他们这些村干部，会被村里人戳脊梁骨的。
   可是，赵宏图和陆大川说完后，几天内都没消息了。
   他们也知道，这么大的事情，肯定不是一天两天就决定下来。
   但是，时间越久，越怕夜长梦多。
   京城可是有那么多郊区，有那么多村子。
   他们陆家庄，可没有特别突出的优势。
   知道消息的村干部和村民，现在是每天都在陆大川那边打听消息，一天好几次。
   把陆大川弄得也有点上火了。
   他都准备，再等三天，要是赵宏图还不来，他就去找陆益芳，让他的准女婿跟着一块，去找赵宏图。
   现在，赵宏图终于来了，还带着大学的老师一起来了。
   陆大川看着赵宏图带过来的人，终于松了一口气，批发市场，是真的要开始启动了。
   他们陆家庄，很有希望。
   陆大川拿出来自己珍藏的茶叶，还是李帅送过来的好茶，大领导才有的好茶叶。
   平时，他自己都不舍得喝的。
   这次为了招待他们，是下血本了。“李老师，请喝茶。”
   “陆老板，不用客气。我们这次来，也是为了安邦批发市场选址的事情，能带我们去你们村委会商谈一下么。”李老师接过茶杯，放在桌上。
   陆大川心疼地看了一眼茶水，他都没舍得喝呢。
   结果还不领情。
   不过，去找村委谈，那是好事。
   陆大川连忙在前面领路。
   陆家庄村口，几个村干部，在着急的等待着，显然是已经接到了通知。
   这可赵宏图任何一次前往陆家庄，规格都要高很多。
   接待工作，有条不紊。
   连李志峰老师这样经常和政府打交道的，都觉得很受用，脸上带着笑。
   村长是一个人才啊。赵宏图心里感叹。
   赵宏图都想好了，要是村长以后不干村长了，以后可以挖到宏速公司或者安邦来，负责搞接待就好了，这货搞接待绝对是一把好手。
   一行人先去地里看了下，确实条件还不错，所有人看完后，都觉得很不错。
   看完后，就去村里会议室开会。
   村里的诚意很足。事情谈的非常顺利。
   只是在用地方面，还存在争议。
   “李老师，赵总，一次两百亩地，我们可能需要召开村民大会才能确定。而且，我们希望，把土地租借给安邦，安邦每年交付一定的租金给村里。”村长说出来他们一起商量好的方案。
   村民大会，其实就是走一个过场。
   租金他们都商量好了，一亩地一年一千块钱。
   200亩地，也就是20万。
   对于能投资上千万建一个批发市场的公司来说，不算多。
   李老师听了，觉得这个方案也不错，就是租金有点高了。
   他看向赵宏图，要是对租借没有异议的话。
   准备接下来和村里再谈谈租金问题。
   赵宏图摇摇头，“我更希望把地给买下来。”
   租借，隐患太多了。
   这么大的投入，要是到时候村里说不出租了，那就有得闹了。
   再说，其他人不知道陆家庄这块地，以后会多值钱。
   赵宏图作为一个重生的人，可是知道，这可是三四环的地段。
   随着土地价格上涨，租金可定也要随着上涨。
   要是租借下来，以后每年的租金可是一大笔钱。
   每年还会随着地价的上涨跟着上涨。
   绝对是一个大负担。
   另外，土地涉及的村民那么多，每个人出租的租金预期不一样，你可能觉得一千合适，他却要求一千五。
   赵宏图可不想每过一段时间，就和他们为了租金这事闹一次。
   毕竟农产品批发市场建好后，就不可能挪窝了。
   村长想了想，想硬着头皮答应下来，但是，这和他们之前商量的不一样，只能找一个借口，“可是，现在没有相关政策，可以把土地卖给你们啊。”
   对此，赵宏图也有点抓瞎了。
   赵宏图记得上辈子，村里住户之间，土地还是可以交易的。
   当然，所有权都是集体的，或者是国家的。
   农村的土地上好像也可以盖厂房，只要去国土部门办理下土地性质变更就行了。
   但是，这时候的土地政策，他还真不懂。
   不过，想来，也应该可以操作的。
   他不由得看向李老师：“李老师，土地流转方面，还得麻烦你们了。”
   地，他肯定要买下来。
   如果实在不行，他可以退让一步，让村里用土地入股。
   “赵总，要不这样吧，我们可以先和村民签订一个合同，先租借，等批发市场开办好后，两三年内再把土地给买下来。想来，多给几千块钱租金，村民也都会同意。”李老师建议道。
   赵宏图想了想，一次性要买下来200亩地，就算一平方米五十，那也得花600多万。
   他前期总共也就准备了一千万，其中六百万还是贷款。
   也确实没有这么多的资金。
   如果最开始是租借的形式，一年下来，也就20万。
   相当节省了580万启动资金。
   于是点头同意了。“行，就按照李老师你的意思办。但地，我是一定要买下来，如果陆家庄这边不行，我只能再去其他地方看看了。”
   村长和其他村干部商量了下，最后还是决定答应。
   只要赵宏图这边，能让他们合法的出让土地，村民应该也乐意卖地的。
   一亩地都可以卖好几万，这可是一大笔钱，想来没有人能拒绝。
   就算有人不乐意，大不了愿意卖的人，和他们置换一下，补点钱呗。
   双方谈妥了。
   剩下的事情，就不用赵宏图出面了。
   有村里却和乡镇那边汇报。
   也有李老师那边去跑关系。
   要是实在办不下来，还有肖校长呢。
   赵宏图他们上午开完会，下午，他们要建批发市场的消息，就传了出去。
   各方报社的记者，听到消息后，有的赶往宏速公司总部，有的赶往人大，第一时间核实消息。
   确认属实后，回到报社开始奋笔疾书。
   但这可是一个大项目，启动资金上千万。
   而且建的是一个农产品批发市场，和京城所有居民的生活，息息相关的大事。
   各家媒体还是很重视的，早在得到消息的那一刻就已经流出了足够的版面，等着发这一新闻。
   同一时间知道消息，别家的报社都发了，你家还没有，那岂不是让人看笑话，而且报纸的销量也会受到影响。
  


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