第389章

第389章
        “洪家人已经出手，我们没必要再跟他们客气，他们就等着倾家荡产吧！”
        华振国疑问道：“清云，你的计划是什么？”
        风清云坐直身子，郑重说道：
        “据我所知，目前洪程地产在武城有三个楼盘在建造，在荆城、襄城、黄城、宜城，都有一两个楼盘在建造。
        这些地产项目都是预售期房，房子还没造好，就已经把房子卖出去，这种性质与炒期货一样，用一亿的资金撬动十亿的地产项目。”
        夏江河疑问道：“这种期房销售模式很正常啊，整个地产行业都是这样的。”
        “不！这不正常。”
        风清云将头轻摇。
        “做地产，我是门外汉，炒期货，我是专家，一亿资金撬动十亿的地产项目，就存在十倍的杠杆风险。
        只要我们操作一番，这个风险就会彻底爆发，让洪程地产的所有项目崩盘！”
        夏江河面露不解：“洪程地产的楼盘，已经作为期房销售出去，资金都已经回笼，怎么可能会崩盘？”
        风清云玩味一笑：“房子是卖出去了，却没交到买房子的客户手里，既然没有交付，洪程地产自身出了问题，那买房子的客户，就有理由让洪程地产退款！”
        风清云说到此处，娓娓道出他的全盘计划。
        听完风清云的讲述，夏江河面露震惊，连连感叹。
        “我滴个天！原来期房销售有这么大的致命弱点！这是摊子铺的越大，危险程度越高啊！”
        一直在仔细聆听的华振国，意味深长的笑了。
        “清云，你的真正目的不是整垮洪程地产，你想吞下洪程地产，对吧？”
        风清云将头一点：“没错！洪家想吞下我们的销品茂项目，我们就吞下洪程地产的所有项目！”
        华振国想到风清云现在的资金实力，心中释然。
        他意识到，以风清云的实力与能力，清雨地产必将一统省内地产业，甚至称霸全国的地产界！
        风清云已经势不可挡！
        华振国沉吟片刻，深深地看向风清云，说道：
        “清云，我决定了，将苏华地产并入你的清雨地产，从此之后，苏华地产将不复存在，有的，只是你的清雨地产。”
        “啊？！”
        夏江河面露震惊。
        风清云却爽朗的笑了。
        “伯父，我等您的这句话，已经等了很久了。”
        “好你个臭小子，原来你早就在打我的主意！”华振国苦笑摇头：“你小子憋的很辛苦吧！把我都算计进去了。”
        风清云微笑点头，说出他的大致合并计划。
        “是啊！您可是地产界的老行尊！您这个人就值五十亿！所以了，清雨地产与苏华地产合并，清雨的名字取消，以后只有苏华地产这一个名字。”
        “除了武城销品茂冻结的三十二亿，我再注资五十亿，新的苏华地产，我占百分之五十一的股权，您占四十九的股权。”
        “您看，这个合并方案，您满意么？”
        风清云一番话语出口，华振国为之动容。
        苏华地产的总资产，满打满算，也就是价值二十亿，风清云却真金白银的拿出八十二亿，却只要百分之五十一的股份。
        另外，苏华地产的名字保留下来。
        至于风清云说的，华振国这个人就价值五十亿，明摆着就是给华振国台阶下。
        “你小子，这是送钱给我啊！”
        华振国脸上在笑，心里满是感动。
        风清云坏笑道：“伯父，您别把我想的太好，我算好了的，您只有雨嫣一个女儿，雨嫣迟早是我老婆，您百年之后，您所有的财产都是我们夫妻的，说到底，我还是赚了。”
        华振国一脸欣慰，调侃道：“你个臭小子，连这都算计进去了，我啊，已经开始同情洪家人，还有你以后要遇到的对手。”
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